彰化縣彰化市金馬路二段23號12F/12F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物21.61 坪
公設比21.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 彰泰段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比金馬路二段中位 低 20%比彰化市 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-9%
2026 年推估383 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。