彰化縣彰化市金馬路二段21號12F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.1 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物21.61 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 彰泰段 1046 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.6
金馬路二段中位 15.8
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 30%比金馬路二段中位 低 49%比彰化市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。