彰化縣員林市萬年路三段39號3F/7F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.4 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物25.23 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 6 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 員林段 136-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.3
萬年路三段中位 12.4
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 1%比萬年路三段中位 高 0%比員林市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。