彰化縣員林市員東路二段362巷37號5F/5F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 11.3 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物23.2 坪
公設比31.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 仁愛段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.1
員東路二段中位 16.1
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 30%比員東路二段中位 低 30%比員林市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。