新竹市新竹市中華路六段799巷8弄12號1F/11F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 5.5 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物23.5 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 中隘段 342 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 14.2
中華路六段中位 19.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 61%比中華路六段中位 低 72%比新竹市 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-16 3房2廳2衛 · 32.92 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2024-01-12 1F/11F 2房2廳2衛 · 34.1 坪 14.2 萬/坪總 485 萬 2023-03-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 12 萬/坪總 375 萬 2021-03-08 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 7.4 萬/坪總 335 萬 2019-05-06 4F/11F 3房2廳1衛 · 45.4 坪 6.2 萬/坪總 280 萬 2018-01-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 6.9 萬/坪總 315 萬 2016-08-05 4F/11F 3房2廳1衛 · 45.4 坪 5.7 萬/坪總 260 萬 2013-10-29 8F/11F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 5.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。