新竹市新竹市關東路233號1F/7F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 37.3 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物6.94 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 長春段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 21.4
關東路中位 25.8
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 74%比關東路中位 高 45%比新竹市 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。