新竹市新竹市鐵道路一段28巷66號12F/14F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 22.7 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物29.65 坪
公設比42.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 中華段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.5
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 3%比鐵道路一段中位 高 18%比新竹市 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。