新竹市新竹市鐵道路一段28巷66號2F/14F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.9 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物28.84 坪
公設比41.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 27.31 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.5
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比鐵道路一段中位 高 15%比新竹市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.36 坪 46.5 萬/坪總 2,668 萬 2018-12-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 56.36 坪 24.1 萬/坪總 1,360 萬 2018-10-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.36 坪 26.1 萬/坪總 1,468 萬 2018-09-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 23.5 萬/坪總 1,350 萬 2014-08-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 22.7 萬/坪總 1,280 萬 2012-07-12 5F/14F 4房2廳2衛 · 56.36 坪 20.1 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。