新竹市新竹市鐵道路一段28巷53號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 35.6 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物30.2 坪
公設比36.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 18.2
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 96%比鐵道路一段中位 高 85%比新竹市 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 38 萬/坪總 1,630 萬 2014-09-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 26.1 萬/坪總 1,120 萬 2014-04-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 25.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-04-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 26.3 萬/坪總 1,130 萬 2013-11-15 0房0廳0衛 · 47.82 坪 23.7 萬/坪總 1,135 萬 2013-11-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 18.3 萬/坪總 785 萬 2013-11-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 17.3 萬/坪總 742 萬 2013-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 17.6 萬/坪總 754 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。