新竹市新竹市鐵道路一段28巷53號10F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 18.3 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物23.06 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價675 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.2
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比鐵道路一段中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 38 萬/坪總 1,630 萬 2015-12-15 0房0廳0衛 · 47.82 坪 35.6 萬/坪總 1,700 萬 2014-09-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 26.1 萬/坪總 1,120 萬 2014-04-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 25.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-04-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 26.3 萬/坪總 1,130 萬 2013-11-15 0房0廳0衛 · 47.82 坪 23.7 萬/坪總 1,135 萬 2013-11-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 17.3 萬/坪總 742 萬 2013-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.93 坪 17.6 萬/坪總 754 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。