新竹市新竹市南門街47號7F/10F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 34.7 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物5.28 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 南門段二小段 323 地號
價格拆解
成交總價443 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價368 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 31.7
南門街中位 30
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 9%比南門街中位 高 16%比新竹市 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。