新竹市新竹市武陵路173號12F/22F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 15.8 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物29.95 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.1
武陵路中位 17.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比武陵路中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。