新竹市新竹市光復路一段38之1號10F/12F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.6 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物24.1 坪
公設比36.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 關東段 188 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光復路一段中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。