新竹市新竹市牛埔路135之3號15F/15F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.8 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物10.81 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 10.81 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
牛埔路中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比牛埔路中位 低 36%比新竹市 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。