新竹市新竹市北新街59號5F/5F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 21.9 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物7.29 坪
公設比18.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 中雅段 125-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.5
北新街中位 25
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 11%比北新街中位 低 12%比新竹市 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。