新竹市新竹市建中路59號2F/12F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 845 萬 19.7 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物25.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.1
建中路中位 20.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 11%比建中路中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。