新竹市新竹市建中路59號3F/12F

2015-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 18.2 萬/坪 × 42.87 坪

權狀坪數42.87 坪

主建物25.92 坪

公設比31.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 42.87 坪

└ 主建物 25.92 坪

└ 公設等 16.95 坪

土地持分 8.75 坪

0 坪42.87 坪

土地坐落 東明段 49 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 22.1

建中路中位 20.2

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位低 18%比建中路中位低 10%比新竹市 2015 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。