新竹市新竹市中正路96巷1號7F/10F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 34 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物5.9 坪
公設比35.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 東門段一小段 3-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.3
中正路中位 20.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 63%比新竹市 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。