新竹市新竹市東大路四段31號4F/5F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 18.8 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物4.99 坪
公設比28.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 南寮段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.2
東大路四段中位 17.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 11%比東大路四段中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-22 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.56 坪 44.5 萬/坪總 425 萬 2024-10-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.56 坪 41.6 萬/坪總 398 萬 2023-02-12 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.78 坪 25.6 萬/坪總 250 萬 2021-08-17 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 23.1 萬/坪總 225 萬 2020-07-19 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 23.4 萬/坪總 230 萬 2020-05-20 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 18.8 萬/坪總 185 萬 2020-04-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 20.6 萬/坪總 200 萬 2019-08-22 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.53 坪 19.9 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。