新竹市新竹市長和街82巷2號5F/7F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 15.2 萬/坪 × 45.69 坪
權狀坪數45.69 坪
主建物24.67 坪
公設比36.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.69 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪45.69 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價693 萬
扣車位後房價693 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.7
長和街中位 16.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 3%比長和街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。