新竹市新竹市北大路166巷1弄2號6F/7F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 20.3 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物38.22 坪
公設比9.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 北門段 1888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 27.5
北大路中位 27.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 26%比北大路中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。