新竹市新竹市經國路一段454巷43號2F/7F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 18 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物21.35 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 民主段 210-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.1
經國路一段中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 5%比經國路一段中位 低 19%比新竹市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。