新竹市新竹市中華路四段322號5F/12F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.9 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物22.15 坪
公設比20.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 信義段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.9
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比中華路四段中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-04-30 2F/12F 3房1廳2衛 · 33.64 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2017-02-14 5F/12F 3房1廳2衛 · 33.64 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2015-06-22 0房0廳1衛 · 50.61 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2014-07-10 12F/12F 2房2廳2衛 · 33.64 坪 12.9 萬/坪總 435 萬 2014-06-30 5F/12F 3房1廳2衛 · 33.64 坪 12.9 萬/坪總 435 萬 2014-05-13 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2013-05-07 2房2廳1衛 · 50.61 坪 10.4 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。