新竹市新竹市中華路四段322號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.4 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物36.58 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 信義段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.9
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比中華路四段中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。