新竹市新竹市中山路171號5F/9F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.5 萬/坪 × 81.76 坪
權狀坪數81.76 坪
主建物59.51 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.76 坪
└ 主建物 59.51 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪81.76 坪
土地坐落 西門段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.8
中山路中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比中山路中位 低 57%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。