新竹市新竹市光復路二段738號2F/7F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 24.2 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物13.9 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 東明段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 21.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 14%比光復路二段中位 高 15%比新竹市 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.91 坪 48.7 萬/坪總 385 萬 2024-01-11 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.94 坪 32.9 萬/坪總 360 萬 2023-08-22 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.91 坪 46.8 萬/坪總 370 萬 2023-06-16 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.91 坪 41.7 萬/坪總 330 萬 2023-04-13 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.9 坪 35.1 萬/坪總 312 萬 2023-03-01 2F/7F 2房1廳1衛 · 20.27 坪 39.4 萬/坪總 798 萬 2022-07-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 33.3 萬/坪總 290 萬 2022-02-06 6F/7F 1房1廳1衛 · 10.11 坪 33.1 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。