新竹市新竹市學府路86號4F/7F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 18.4 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物5.02 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
學府路中位 22.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 19%比新竹市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。