新竹市新竹市學府路86號4F/7F

2015-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 18.4 萬/坪 × 9.8 坪

權狀坪數9.8 坪

主建物5.02 坪

公設比28.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 9.8 坪

└ 主建物 5.02 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 1.5 坪

0 坪9.8 坪

土地坐落 仙宮段 69 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

學府路中位 23.3

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位高 0%比學府路中位低 21%比新竹市 2015 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。