新竹市新竹市水田街8號7F/7F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.4 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物28.56 坪
公設比25.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 北門段 2002-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.9
水田街中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 47%比水田街中位 低 66%比新竹市 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。