新竹市新竹市竹光路184巷37之14號1F/6F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.9 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物21.06 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 崙子段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.6
竹光路中位 21.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 29%比竹光路中位 低 59%比新竹市 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。