新竹市新竹市龍山西路113號
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.3 萬/坪 × 36.19 坪
權狀坪數36.19 坪
主建物16.8 坪
公設比39.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.19 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪36.19 坪
土地坐落 國道段 1168 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
龍山西路中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比龍山西路中位 高 22%比新竹市 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 51.3 萬/坪總 1,733 萬 2020-12-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 29.1 萬/坪總 982 萬 2020-08-23 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 29 萬/坪總 980 萬 2019-06-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 26 萬/坪總 880 萬 2018-06-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 26.3 萬/坪總 890 萬 2017-05-06 0房3廳2衛 · 70.66 坪 49.5 萬/坪總 3,500 萬 2017-04-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 24.4 萬/坪總 826 萬 2016-11-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.81 坪 29 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。