新竹市新竹市仁義街26號20F/20F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,513 萬 19.3 萬/坪 × 130.17 坪
權狀坪數130.17 坪
主建物59.54 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 130.17 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 70.63 坪
0 坪130.17 坪
價格拆解
成交總價2,513 萬
其中車位−142 萬
扣車位後房價2,371 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 33.3
仁義街中位 32.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 42%比仁義街中位 低 41%比新竹市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,897 萬
每月月付71,062 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（142 萬）
備註：本件買賣為地主（權利人）向建商承購案，僅移轉建物及車位。車位總價中無法拆分個別車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。