新竹市新竹市光復路二段962號8F/12F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 14.8 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.47 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 東光段 931 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比光復路二段中位 低 30%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。