新竹市新竹市金山二十三街91號6F/6F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 25.9 萬/坪 × 10.08 坪
權狀坪數10.08 坪
主建物5.2 坪
公設比43.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.08 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪10.08 坪
土地坐落 金山段 1236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.7
金山二十三街中位 28.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比金山二十三街中位 低 9%比新竹市 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。