新竹市新竹市建中一路27號14F/19F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 21.8 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物31.19 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 22.15 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 東明段 72 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.2
建中一路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 6%比建中一路中位 高 1%比新竹市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 10F/19F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 36.1 萬/坪總 2,205 萬 2022-03-06 6F/19F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 40.4 萬/坪總 1,908 萬 2021-04-07 11F/19F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 28.5 萬/坪總 1,520 萬 2020-01-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 23.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-23 17F/19F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 21.9 萬/坪總 1,166 萬 2017-04-18 4F/19F 3房2廳2衛 · 49.09 坪 18.3 萬/坪總 900 萬 2016-10-31 5F/19F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 21.1 萬/坪總 988 萬 2016-10-11 4F/19F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 20.3 萬/坪總 1,081 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。