新竹市新竹市建中一路27號4F/19F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.3 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物28.81 坪
公設比33.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 東明段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 23.2
建中一路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 21%比建中一路中位 低 15%比新竹市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。