新竹市新竹市中華路三段10號9F/14F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.1 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.43 坪
公設比22.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 聚吉段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.3
中華路三段中位 22.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比中華路三段中位 低 33%比新竹市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案兩戶打通使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。