新竹市新竹市光復路一段84號5F/7F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 14.9 萬/坪 × 10.41 坪
權狀坪數10.41 坪
主建物7.8 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.41 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪10.41 坪
土地坐落 關東段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.4
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比光復路一段中位 低 30%比新竹市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。