新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號2F/14F
2014-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 25 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物23.38 坪
公設比37%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 9%比鐵道路一段中位 高 30%比新竹市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。