新竹市新竹市鐵道路一段28巷70號14F/14F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.9 萬/坪 × 48.04 坪
權狀坪數48.04 坪
主建物23.3 坪
公設比44.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.04 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪48.04 坪
土地坐落 中華段 119 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23
鐵道路一段中位 19.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鐵道路一段中位 高 19%比新竹市 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。