新竹市新竹市竹光路185號

2013-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,025 萬 22.7 萬/坪 × 89.1 坪

權狀坪數89.1 坪

主建物75.6 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 89.1 坪

└ 主建物 75.6 坪

└ 公設等 13.5 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪89.1 坪

土地坐落 民富段 636-27 地號

成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪

本筆成交 22.7

本棟中位 26.9

竹光路中位 21.6

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 16%比竹光路中位高 5%比新竹市 2013 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）405 萬

貸款（8 成）1,620 萬

每月月付60,692 元

30 年總利息565 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房5廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。