新竹市新竹市武陵路173號4F/22F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 11.5 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物29.95 坪
公設比39.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 28.09 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 武陵段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.3
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 34%比武陵路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。