新竹市新竹市竹光路80號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 50.3 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物59.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 59.48 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 崙子段 496 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
竹光路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比竹光路中位 高 133%比新竹市 2013 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳16衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。