新竹市新竹市竹光路8號4F/14F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 11.2 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物4.98 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 崙子段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 29%比竹光路中位 低 48%比新竹市 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。