新竹市新竹市埔頂一路462號15F/15F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 43.7 萬/坪 × 67.94 坪
權狀坪數67.94 坪
主建物28.94 坪
公設比49.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.94 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 39 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪67.94 坪
土地坐落 光武段 1173 地號
價格拆解
成交總價2,970 萬
扣車位後房價2,970 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 21.8
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 100%比埔頂一路中位 高 71%比新竹市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建為後陽台加窗其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。