新竹市新竹市光復路二段369號
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 21.1 萬/坪 × 98.68 坪
權狀坪數98.68 坪
主建物84.05 坪
公設比9.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 98.68 坪
└ 主建物 84.05 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪98.68 坪
土地坐落 東山段一小段 10-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比光復路二段中位 高 0%比新竹市 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。