新竹市新竹市光復路二段369號6F/7F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 13.8 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物8.82 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 東山段一小段 10-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 35%比光復路二段中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。