新竹市新竹市林森路73號9F/12F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.8 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物6.13 坪
公設比21.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪7.83 坪
土地坐落 南門段一小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.3
林森路中位 18.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 21%比林森路中位 低 32%比新竹市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。