新竹市新竹市英明街5號7F/8F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 29.3 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物5.76 坪
公設比42.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 中山段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.7
英明街中位 27.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比英明街中位 高 6%比新竹市 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。