新竹市新竹市中山路233之5號9F/10F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 26.7 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物6.76 坪
公設比32.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 西門段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.3
中山路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 10%比中山路中位 高 22%比新竹市 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建；做住家使用
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。