新竹市新竹市中山路233之5號4F/10F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 22.6 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物6.76 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 西門段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.3
中山路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比中山路中位 高 3%比新竹市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。